Накладные ресницы виды



Накладные затраты - это часть сметной себестоимости работ, воображающая собой совокупность затрат, связанных с созданием нужных условий для исполнения строительных, ремонтно-строительных и пусконаладочных работ, и их организацией, управлением и обслуживанием.

Накладные ресницы виды

Список статей затрат входящих в накладные затраты возможно взглянуть тут.

Сметная нормативная величина накладных затрат отражает среднеотраслевые нужные затраты, входящие в состав цены на строительную продукцию.

Для определения стоимости строительства на разных этапах инвестиционного процесса рекомендуется применять систему норм накладных затрат. каковые по своему функциональному назначению и масштабу применения подразделяются на следующие виды:

- укрупненные нормативы по основным видам строительства;

- нормативы по видам строительных, монтажных и ремонтно-строительных работ;

- личные нормы для конкретной строительно-монтажной либо ремонтно-строительной организации.

Накладные затраты нормируются косвенным методом в процентах от фонда зарплаты рабочих (строителей и машинистов) (потом ФОТ) в составе прямых затрат.

Общее методическое управление разработкой нормативов накладных затрат осуществляет Управление ценообразования и сметного нормирования.

Разработка укрупненных нормативов по основным видам строительства и нормативов по видам строительных и монтажных работ производится организациями-разработчиками (федеральными и региональными центрами ценообразования в строительных работах (РЦЦС)), определяемыми Управлением ценообразования.

Укрупненные нормативы по основным видам строительства выяснены на базе анализа данных федерального государственного статистического наблюдения о затратах на производство и реализацию продукции (работ, услуг) в целом по отрасли и структуры выполненных подрядных работ по основным 10 видам строительства.

Укрупненные нормативы накладных затрат по основным видам строительства употребляются для разработки инвесторских смет и на стадии подготовки тендерной документации при проведении подрядных торгов.

Нормативы накладных затрат по видам строительных, монтажных и ремонтно-строительных работ созданы на базе анализа данных федерального государственного статистического наблюдения о затратах на производство и реализацию продукции (работ, услуг) по отдельным специализированным организациям-представителям с учетом структуры сметных прямых затрат в сметной стоимости строительных, монтажных, ремонтно-строительных и особых строительных работ, определяемой на базе сметно-нормативных баз 2001 г. ( ФЕР. ТЕР. ТСН и т.д.). Система нормативов складывается из 86 видов работ.

Накладные ресницы виды

Нормативы накладных затрат по видам строительных и монтажных работ направляться использовать на стадии разработки рабочей проектно-сметной документации, и при расчетах за выполненные работы.



Нормативы накладных затрат по видам строительства, строительных, ремонтно-строительных и монтажных работ созданы не учитывая районов Крайнего Севера и местностей, приравненных к ним. Порядок расчета величины накладных затрат в указанных районах приведен в Методических указаниях по определению величины накладных затрат в строительных работах, осуществляемом в районах Крайнего Севера и местностях, приравненных к ним (МДС 81-34.2004).

Накладные ресницы виды

Укрупненные нормативы накладных затрат по 10 видам строительства и нормативы накладных затрат по 86 видам строительных, монтажных работ и ремонтно-строительных смогут корректироваться уполномоченным федеральным органом аккуратной власти в связи с изданием новых законодательных и нормативных актов, и по итогам наблюдений и анализа фактических затрат по накладным расходам строительных организаций.

Разработка личных норм для конкретных строительно-монтажных либо ремонтно-строительных организаций осуществляется подрядными организациями либо региональными центрами по ценообразованию в строительных работах (РЦЦС) на базе заключенных с подрядными организациями соглашений на исполнение указанных работ.

Созданные проекты личных норм накладных затрат передаются подрядчиком клиенту для рассмотрения и проведения соответствующей экспертизы.

Личные нормы накладных затрат подрядных организаций определяются на базе расчетных затрат, нужных для управления, организации и обслуживания процесса производства строительных работ, и должны учитывать настоящие условия конкретного строительства, отличающиеся от усредненных, предусмотренных в укрупненных нормативах накладных затрат.

При расчете личной нормы накладных затрат нужно проводить анализ годовых данных федерального государственного статистического наблюдения о затратах на производство и реализацию продукции (работ, услуг) по форме 5-з, утвержденной распоряжением Госкомстата России от 09.09.2003 № 82.

При разработке личных норм накладных затрат нужно учитывать, что в соответствии с положениями о взаимоотношениях организаций главного подрядчика с подрядчиком, предусмотренных заключенным между ними контрактом на строительство, подрядчик перечисляет за счет накладных затрат плату генподрядчику на покрытие административно-хозяйственных затрат, связанных с обеспечением технической документацией и координацией работ, приемкой и сдачей работ, материально-техническим снабжением, обеспечением пожарно-сторожевой охраной, техники безопасности, временными (не титульными) зданиями и сооружениями и др. Наряду с этим сумму отчислений подрядчик относит на указанные статьи накладных затрат, а генподрядчик соответственно сокращает затраты по аналогичным статьям.

Накладные ресницы виды

В случаях, в то время, когда фактическая величина накладных затрат превышает сметную, рекомендуется разрабатывать личные нормы накладных затрат. Величина накладных затрат определяется в локальных сметах в текущем либо базовом уровне стоимостей.

При применении укрупненных нормативов накладных затрат по видам строительства начисление накладных затрат производится в конце сметы за итогом прямых затрат.

Начисление нормативов накладных затрат по видам строительных, монтажных и ремонтно-строительных работ производится на комплексы работ, определяемых в соответствии с наименованием сборников ГЭСН-2001. ГЭСНм-2001 и ГЭСНр-2001.

При определении сметной стоимости строительства и расчетах за выполненные работы для личных предпринимателей и организаций, применяющих упрощенную систему налогообложения, нужно исключать из расчета личной нормы накладных затрат затраты, связанные с уплатой единого социального налога (ЕСН), а при применении укрупненных нормативов накладных затрат по видам строительства либо по видам строительных, монтажных и ремонтно-строительных работ к указанным нормативам используется коэффициент 0,7.

Накладные ресницы виды

Обновлено ( 30.03.2011 12:50 )

Статьи по теме